Overzicht
Omschrijving
Charmante langgevelhoeve op landelijke ligging in Langdorp
Op zoek naar een karaktervolle woning met veel ruimte en mogelijkheden? Dan is deze prachtige langgevelhoeve in de Ruitersstraat in Langdorp zeker het bezoeken waard!
De hoeve werd in de jaren ’70 gerenoveerd, heeft een mooie authentieke uitstraling en biedt heel wat mogelijkheden.
De ligging is absoluut één van de grootste troeven. Je woont hier bijzonder rustig en landelijk, met uitgestrekte weilanden en velden rondom de woning. Een plek waar je volop geniet van ruimte, groen en rust.
De woning omvat een inkomhal, keuken, leefruimte, eetplaats, bureel, 2 badkamers, 4 slaapkamers, garage en een ruime zolder. Mits de nodige renovatiewerken kan de zolder nog verder ingericht worden en kunnen hier extra kamers of een andere polyvalente ruimte gecreëerd worden.
Ook buiten is er heel wat ruimte. Er is een oprit met plaats voor minstens 2 wagens en nog een tweede garage. Het ruime bijgebouw kan perfect dienstdoen als atelier, opslagruimte of hobbyruimte. Ook voor een zelfstandige activiteit is dit interessant.
De woning staat op een perceel van 39a50ca met een naastgelegen bouwgrond van 20a50ca die mee wordt aangeboden. Samen goed voor maar liefst 60 are grond.
Kortom een eigendom met heel wat potentieel, ideaal voor wie droomt van landelijk wonen, graag wat ruimte rond zich heeft, paarden wil houden of wonen en werken wil combineren.
Interesse? Neem contact op met Marie 0497/995948 of [email protected]
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 342 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 6000 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 650 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260623-0003958842-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 820000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1331 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Marie (IPI 514982)
| Adres |
Oude Baan 58
3060 - Bertem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7880102 |
Neem contact op