Boerderij te koop

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Fr :
Situé à Harmignies (7022), à la campagne tout en restant proche des axes autoroutiers et de Mons, ce corps de ferme ancien représente une opportunité rare pour investisseurs, indépendants ou porteurs de projets.

Implanté sur une parcelle de 27 ares, l’ensemble développe de nombreux volumes exploitables offrant un potentiel remarquable pour diverses affectations (professionnelle, agricole, stockage, ou projet immobilier sous réserve d’autorisations).

La partie habitation propose ± 175 m² habitables (hors cave et grenier) et se compose comme suit :

Hall et espaces de vie généreux
Vaste salle à manger et grand séjour
Cuisine semi-équipée
Buanderie et salle de douche
4 chambres à l’étage
Grenier aménageable

Le bien dispose également d’infrastructures particulièrement recherchées :

Étable de ± 10,5 m x 17,5 m avec étage exploitable (grands volumes jusqu’à la faîtière)
Entrepôt ouvert de 9 m x 15 m
Entrepôt fermé de 11,5 m x 4 m
Entrepôt semi-ouvert de 10 m x 7,5 m

Ces espaces offrent une capacité de stockage importante ou la possibilité de développer une activité (équestre, artisanale, logistique…).

Situé en zone d’habitat à caractère rural, le bien présente de multiples perspectives d’évolution (à étudier selon projet).

Un atout supplémentaire : une surface complémentaire de ± 17 ares, actuellement occupée par les entrepôts, avec accès indépendant possible, offrant encore davantage de potentiel.

🔑 Accès aisé via la Chaussée de Beaumont et la Rue des Montagnes, y compris pour véhicules utilitaires, camions ou engins agricoles.

💰 Faire offre à partir de 249.000 €

⚠️ Bien vendu en l’état. Les vendeurs ne prendront pas en charge de démarches urbanistiques liées aux projets futurs.

👉 Un bien à fort potentiel, idéal pour investisseurs ou projets nécessitant espace et volumes.