Bouwgrond te koop

Projectgrond - Sint-Agatha-Berchem

Grondensemble gelegen in Sint-Agatha-Berchem en Sint-Jans-Molenbeek, aan de voet van de Hoogveldweiden, een van de weinige resterende groene zones in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

Het goed bestaat uit vier aan elkaar grenzende percelen, met een totale oppervlakte van 10.949 m², waarvan drie percelen eigendom zijn van het OCMW van Brussel en één perceel eigendom is van een derde eigenaar, die gezamenlijk te koop worden aangeboden om de coherentie van de site te waarborgen.

De site ligt gedeeltelijk in een woonzone (ongeveer 60%) en gedeeltelijk in een groenzone (ongeveer 40%) volgens het PRAS.
Er zijn Projectlines opgesteld in overleg met de bevoegde autoriteiten, waardoor een kwalitatief residentieel project van ongeveer 6.500 m² bruto-oppervlakte mogelijk is, onder voorbehoud van het verkrijgen van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen.
Het gedeelte in de groenzone moet een kwalitatieve landschappelijke overgang verzekeren met de omliggende groene ruimten.

De site geniet van een rustige en groene residentiële omgeving, terwijl het tegelijkertijd uitstekend bereikbaar is: nabij de Ring (E19), de Gentsesteenweg, de Mettewielaan en het openbaar vervoer. De buurt beschikt over lokale voorzieningen (scholen, winkels, sportinfrastructuur) en biedt een gegeerde woonomgeving.

De minimale verkoopprijs voor het geheel van de percelen is vastgesteld op 3.955.000 €. De verkoop zal gebeuren via indiening van biedingen in een gesloten omslag bij notaris Julien Vandenbulcke.

Een lastenboek wordt momenteel opgesteld door de notaris.