Overzicht
Omschrijving
Schitterend land voor Villa Real Estate Project
L'Immobilière de MARNEFFE biedt u dit prachtige bouwgrond aan voor een vastgoedproject van eengezinswoningen met 3 gevels. Vlak terrein gelegen in de stad HANNUT en meer bepaald in het dorp Blehen, op de kruising van de rue de la Concorde en de rue Jean Chanet. Lengte tot straat van meer dan 200 m (210 tot 230 m) over een diepte variërend tussen 42 en 48 m. De grond ligt in een landelijke woonzone in het sectorplan. Het ligt NIET in een overstromingsgebied, noch in de buurt van een risicozone, en wordt NIET doorkruist door een afvoeras; waardoor het risico op overstromingen aanzienlijk wordt verminderd. Noordwestelijke blootstelling aan de achterzijde.
Te plannen ontwikkelingen: uitbreiding van riolering en LED-openbare verlichting, aanleg van een trottoir van 1,5 meter. Stedenbouwkundige vereisten: verspreidende afvoer voor regenwaterinfiltratie en andere gebruikelijke vereisten. Mogelijkheid tot bouw 6 grote parcellen van +/- 33 m long. Vrij van constructeur. Meer informatie en documentatie in makelaardij via [email protected] of 019/770.500
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2025 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Hannut et 5 kms |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 10258 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 550000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 54 m² |
| Kadastraal inkomen | 74 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6500944 |