Bouwgrond te koop

Totaalrenovatie of sloop en heropbouw in Kermt

Deze bouwgrond aan de Diestersteenweg biedt een mooie opportuniteit voor wie zijn toekomstige woning vanaf nul wil realiseren. Het perceel maakt deel uit van een goedgekeurde verkaveling en is bestemd voor residentieel gebruik met open bebouwing.

Het betreft een sloop- en heropbouwproject waarbij de bestaande bebouwing wordt afgebroken en plaats maakt voor een nieuwe woning, volledig afgestemd op de geldende verkavelingsvoorschriften.

Belangrijkste bouwvoorschriften:

Open bebouwing
Residentiële bestemming
Maximaal 2 bouwlagen
Bouwdiepte gelijkvloers: max. 15 m
Bouwdiepte verdieping: max. 12 m
Kroonlijst-/dakrandhoogte: max. 6,50 mMinimaal 3 m bouwvrije zijstrook aan beide zijden
Vrijstaand bijgebouw mogelijk tot max. 55 m², volgens voorschriften
Ondergrondse garage niet toegestaan
Beperkte en hoofdzakelijk waterdoorlatende verharding
Oprit maximaal 3 m breed ter hoogte van het openbaar domein
Reliëfwijzigingen beperkt toegestaan
Bestaande hoogstammige bomen en houtwallen dienen behouden te blijven
Hemelwater dient op het eigen perceel te worden opgevangen/infiltreerd
Zorgwoning mogelijk volgens de voorschriften

Een beperkte complementaire functie, zoals een vrij beroep of kleinhandel, is mogelijk onder voorwaarden, waarbij de woonfunctie de hoofdfunctie blijft.

Voor de verkavelingsvoorschriften en het verkavelingsplan kan u een informatieaanvraag indienen via onze