Bouwgrond te koop

Bouwgrond in Duinenwater met toekomstig golfproject, Knokke

Perceel ±1.202 m² | Toekomstige golf in de omgeving | Straatbreedte ±30 m | Diepte tot ±70 m

Aan de René Magrittelaan, in het hart van Duinenwater, ligt dit bouwperceel van circa 1.202 m² — in een wijk die de komende jaren mee vorm zal krijgen door de aangekondigde golfontwikkeling in de omgeving. Wie hier vandaag een perceel koopt, doet dat op een moment dat dit verhaal nog moet beginnen, met alle ruimte om er zelf een villa naar eigen inzicht op te bouwen.

Die golfontwikkeling is, op termijn, de belangrijkste troef van deze locatie. Het gaat om een project voor de langere termijn: er ligt vandaag nog geen golfterrein, maar de aankondiging ervan is precies wat Duinenwater vandaag al onderscheidt van andere delen van Knokke — een wijk die bewust wordt aangelegd rond een toekomstig golfproject, met de rust, het groen en de standing die daarbij past. Naarmate de ontwikkeling vordert, is de verwachting dat de omgeving een groener en nog exclusiever karakter krijgt. Voor wie nu koopt, betekent dit vroeg instappen op een plek waarvan het karakter nog verder vorm zal krijgen, in plaats van in een wijk die haar ontwikkeling al volledig achter de rug heeft.

Het perceel zelf is met een straatbreedte van ongeveer 30 meter en een diepte tot circa 70 meter bijzonder ruim, en biedt de kans om een vrijstaande villa te realiseren met royale leefruimtes, een aangelegde tuin, een zwembad en bijkomende buitenvoorzieningen. De dieptemaat laat een architect toe om wonen en buitenleven na elkaar te schakelen in plaats van ze samen te persen, met een uitstekende zonoriëntatie als extra troef.

Vandaag al is de laan rustig en premium van karakter, met weinig drukte in de directe omgeving. Duinenwater Plaza, met onder meer een Basic-Fit en een Albert Heijn, ligt op wandelafstand voor de dagelijkse boodschappen of een work-out, terwijl het centrum van Knokke, de kust en de belangrijkste verbindingswegen ook vlot bereikbaar blijven.

Perceelgrootte, ligging en het vooruitzicht van de golfontwikkeling maken dit evenzeer een woonproject als een investering die haar waarde over de langere termijn zou moeten opbouwen, naarmate Duinenwater zich verder ontwikkelt rond de golf als kloppend hart van de wijk.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be