Overzicht
Omschrijving
Bouwgrond in Ovifat – 937 m² in een gewilde natuurlijke omgeving
Gelegen in het aantrekkelijke dorp Ovifat, aan de Chemin du Cheneux, profiteert deze bouwgrond van 937 m² van een rustige woonomgeving en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving.
Het perceel is circa 25 meter breed en 35 meter diep, met een lichte helling vanaf de weg, ideaal voor een bouwproject dat de nadruk legt op ruimtelijkheid en natuurlijk licht.
Water- en elektriciteitsaansluitingen zijn aanwezig aan de weg. Afvalwaterzuivering is vereist via een eigen micro-zuiveringsinstallatie, conform de geldende regelgeving.
Er is een bouwvergunning afgegeven voor de bouw van twee halfvrijstaande woningen.
Hoewel deze vergunning niet meer geldig is, geeft deze duidelijk de bouwpotentie van het perceel aan.
De bouwtekeningen, het hydrologisch onderzoek en de vergunningsaanvraag zijn op verzoek beschikbaar.
Het perceel profiteert van een gewilde locatie, nabij de Hoge Venen, Kasteel Reinhardstein, het meer van Robertville en de Bayehonvallei.
Een zeldzame vondst, ideaal als hoofdverblijf, vakantiehuis of voor een hoogwaardig bouwproject.
📩 Meer informatie en documenten zijn op aanvraag beschikbaar.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 937 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 100000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 107 m² |
| Kadastraal inkomen | 7 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Malherbe Xavier – Immobilier (IPI 512855)
| Adres |
Rue de Botrange 79
4950 - Waimes |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7278865 |