Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen bungalow met prachtig uitzicht
Deze charmante en rustig gelegen gezinswoning verwelkomt je in een warm en verzorgd kader.
Met een bewoonbare oppervlakte van ruim 150 m² en een perceel van 833 m², is deze eigendom een ideale woning voor jong en oud.
De leefruimte straalt een warmte en gezelligheid uit, dankzij de karaktervolle vloer, de inbouwhaard en de grote ramen die zorgen voor natuurlijk licht. Voor de liefhebbers van parket voorzien we een ai-weergave met een aangepast vloerbekleding.
De recent vernieuwde keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van alle hedendaags comfort: stijlvol afgewerkt, uitgerust met moderne toestellen en ontworpen om zowel praktisch als esthetisch te zijn.
Het directe contact met het Zuid-West georiënteerd terras, maakt dit een plek waar koken, leven en genieten mooi in elkaar kunnnen overvloeien.
De woning beschikt over drie heel ruime slaapkamers op het gelijkvloers, ideaal voor gezinnen met kinderen of wie een woning voor het leven zoekt met alles op één niveau.
De vernieuwde badkamer geeft een tijdloze uitstraling en is voorzien van zowel bad, douche, een toilet en lavabo meubel. Er is eveneens een aansluiting voorzien voor een handdoek radiator.
Ook buiten is het genieten! De perfect onderhouden tuin met prachtig zicht op de weilanden en de diverse terrassen, vormen een oase van rust waar je in alle privacy en rust kan ontspannen.
Het tuinhuis en de garage bieden extra opbergruimte. Zo parkeer je moeiteloos 1 tot 2 wagens binnen en biedt de royale oprit plaats voor meerdere voertuigen.
Deze woning is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklare, kwalitatieve thuis met een warme sfeer en een uitzonderlijk mooi uitzicht op het polderlandschap.
Een plek waar je meteen voelt dat alles klopt.
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 833 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 226 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260511-0003866683-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 981 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
AC Vastgoed (IPI 507191)
| Adres |
Stationsstraat 97
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3982 - |
Neem contact op