Overzicht
Omschrijving
Elegante bungalow in een gegeerde woonwijk
Allen Keapler & Partners presenteert met trots deze prachtige bungalow, ideaal gelegen op de hoogten van Flémalle, in een rustige en groene woonomgeving.
Deze woning is gelegen op een perceel van ongeveer 1.355 m² en beschikt over circa 160 m² woonoppervlakte. Ze onderscheidt zich door haar ruime leefruimtes, overvloedige lichtinval en kwalitatieve afwerking. Dankzij de doordachte indeling is deze woning perfect geschikt voor een gezin, maar biedt ze eveneens de mogelijkheid om een ruimte in te richten voor thuiswerk of een professionele activiteit, zonder in te boeten aan wooncomfort.
Bij het binnenkomen ontdekt u ruime en lichtrijke leefruimtes, een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, vier tot vijf slaapkamers en twee badkamers, die samen zorgen voor een aangename en functionele woonomgeving.
Buiten geniet u van een westelijk georiënteerde tuin en terras, ideaal om optimaal van de namiddag- en avondzon te profiteren. Een ruime privéparking, een dubbele garage met sectionaalpoorten en een inspectieput maken het geheel compleet.
Op technisch vlak beschikt de bungalow over 30 zonnepanelen, een conforme elektrische installatie, PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken, een regenwaterput, een pelletkachel, centrale verwarming op stookolie, een kelder, een wasruimte, een vestiaire en een tuinhuis. Dankzij het EPC-label C biedt de woning een goede energieprestatie.
De woning bevindt zich in een gegeerde buurt, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen. Bovendien geniet ze van een mooi open uitzicht op de omgeving.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust op een uitstekende locatie.
Inlichtingen:
+32 (0)4 277 17 07
[email protected]
www.allenkeapler.be
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Périphérie |
| Bouwjaar | 1963 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1355 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 590 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 239 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20231002025675 |
| CO₂ Uitstoot | 61 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 43783 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BlackWell (IPI 517677)
| Adres |
rue des dominicains 4E
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7751684 |
Neem contact op