Overzicht
Omschrijving
INSTAPKLARE BUNGALOW MET GARAGE EN RUIME TUIN
Op zoek naar comfortabel wonen op één niveau in een rustige omgeving? Dan is deze charmante bungalow in Zandbergen zeker een bezoek waard.
Deze verzorgde woning, oorspronkelijk gebouwd in 1973 en gerenoveerd in 2022, staat op een mooi perceel van 901 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 107 m². De woning omvat een inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer, wasplaats, veranda en 2 slaapkamers. Oorspronkelijk was de berging ingericht als derde slaapkamer. Deze ruimte doet momenteel dienst als berging, maar kan desgewenst opnieuw als slaapkamer worden ingericht. Daarnaast beschikt u over een vergunde garage, een tuinhuis en een gezellig tuinpaviljoen.
De woning werd de voorbije jaren deels vernieuwd en geniet van een goede algemene staat van onderhoud. Extra comfort wordt geboden door drie Daikin airco-units, een warmtepomp en centrale verwarming op stookolie. Dankzij de gelijkvloerse indeling is deze eigendom bovendien bijzonder geschikt voor wie comfortabel en levenslang wil wonen.
Een bijkomende troef is het recent opgemaakte asbestattest met als eindconclusie "asbestveilig". Ook het bodemattest vermeldt geen aanwijzingen van bodemverontreiniging.
De verzorgde tuin biedt de nodige privacy en vormt de ideale plek om te ontspannen of gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden.
Bent u op zoek naar een instapklare bungalow met garage, tuin en tal van mogelijkheden in het landelijke Zandbergen? Aarzel dan niet en contacteer CasaVista Vastgoedkantoor voor een bezoek!
| Wijk of buurt | Geraardsbergen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1973 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 107 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 740 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 348 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3947473 |
| CO₂ Uitstoot | 7744 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 180 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 637 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CASAVISTA VASTGOEDKANTOOR (IPI 503675)
| Adres |
BRUGSTRAAT 31 BUS 4
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7859509 |
Neem contact op