Bungalow te koop
448000€
4 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Residentieel gelegen bungalow-kangoeroewoning
Residentieel gelegen praktische bungalow- kangoeroewoning met 2 volwaardige aparte woongedeeltes. gelegen in een rustige doodlopende straat in Heule, maar toch heel vlot bereikbaar vanuit de grote invalswegen (dicht bij R8, Ring Shopping Center, …)
Deze woning is ingedeeld in 2 aparte woongedeeltes, met aparte inkom, ideaal dus voor mensen die vb. samen met hun zorgbehoevende ouders/kinderen willen wonen, maar toch de nodige privacy willen hebben. Ook praktisch voor vrij beroep waarbij een aparte inkom nodig is. Ook voor grote gezinnen is deze woning zeker geschikt aangezien het door de praktische, doordachte indeling mogelijk is om door het creëren van een doorgang in de nachtgang, van deze kangoeroewoning ook één grote woning te maken, of beide woongedeeltes anders in te delen.
Woongedeelte 1 : inkomhal, toilet, ruime living, mooie keuken (Dovy), nachtgang, badkamer met toilet, bad, en lavabo (op te frissen), 2 mooie ruime slaapkamers (laminaatvloer), was- en bergruimte, garage
Woongedeelte 2 : inkomhal/nachthal (aparte inkom), living (of kantoorruimte), kleine keukenhoek (Dovy), 2 slaapkamers (laminaatvloer), badkamer met toilet, bad en lavabo (op te frissen).
Boven beide woongedeeltes is er 1 grote, geïsoleerde zolder.
Er is een oprit voor 3 wagens. Er zijn overal automatische rolluiken. Zonnepanelen aanwezig
Rondom kunt u genieten van een zonnige tuin.
Mits een beetje opknapwerk kun je van deze woning een pareltje maken waar je van een jeugdige leeftijd tot op je oude dag kunt van genieten!
EPC D (Geen renovatieverplichting).
Elektrische keuring niet conform
Bieden vanaf 448000 euro
Bezoekmomenten : vrijdag 23 oktober, zaterdag 24 oktober, maandag 26 oktober (op afspraak)
Komt u graag deze woning ontdekken? Maak online een afspraak via deze link https://calendar.app.google/fSmW7JKMs4tuhR2n6
GEEN IMMO AUB!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1979 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 22 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 170 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 727 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 520 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 335 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 448000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1234 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op