Overzicht
Omschrijving
open bebouwing met 3 slaapkamers en garage op perceel van 18
BEZOEKMOMENT Zaterdag 10/10: reservatie via sms: 0470/30.20.10
LIGGING: Centraal gelegen nabij de dorpskern van het gezellige Sint-Pauwels en vlakbij centrum Sint-Niklaas, doch rustig gelegen in het groen. Op wandelafstand van tal van voorzieningen (bakkerij, slager, gezellig restaurant, ...). Vlotte verbinding: E34 (Antwerpen-Knokke-Heist) en E17(Antwerpen-Gent), op wandelafstand van openbaar vervoer! Eveneens vlotte verbinding tot centrum Sint-Gillis-Waas.
INDELING: Inkomhal met ingemaakte vestiaire, lichtrijke ruime leefruimte (35m²) op tegelvloer! Via de woonkamer hebben we toegang tot de ingerichte leefkeuken (diepvries, vaatwas, traditionele oven, spoelbak, ...). Apart gastentoilet met handenwasser. De nachthal brengt ons naar de 3 slaapkamers (12-, 14- en 7m²) en de badkamer (douche in bad en wasmeubel), tevens handige wasplaats/ berging voorzien, via de trektrap bereiken we een polyvalente (85m²), waarvan bestemming naar keuze kan ingevuld worden.
Grote vrijstaande dubbele garage met automatische sectionaalpoort, overdekt terras, Groot tuinhuis, ideaal als hobbyruimte, tuinkamer of bijkomende berging Prachtige tuin met groot gazon, plantenborders en directe aansluiting op de velden achteraan Deze bungalow is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, groene en onderhoudsvriendelijke woning met veel buitenruimte en een landelijke touch.
EXTRA: EPC E: Verwarming: CV/ aardgas condenserende ketel HR-TOP, beglazing: hoofdzakelijk dubbel/hout.
Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op toplocatie omgeven door groen met zicht op velden op een perceel van 1808m² ?
Aarzel dan niet om een bezoek inplannen. Tel. 0470/30.20.10
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1808 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1720 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 65 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 411 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Van Hoye Vastgoed Sint-Pauwels (IPI 508048)
| Adres |
1 Zandstraat
9170 - Sint-Gillis-Waas |
|---|---|
| Externe verwijzing | 11655 - 1692700 |
Neem contact op