Overzicht
Omschrijving
Commerciële ruimte in statig gebouw – Sint-Niklaas
In een prachtig en statig gebouw op Brugsken, vlakbij de Parklaan en de N42, bevindt zich deze veelzijdige commerciële ruimte. Voorheen in gebruik als tandartspraktijk, maar ook perfect geschikt als een kantoorruimte of een praktijk voor een vrij beroep.
De ruimte beschikt over:
3 aparte kabinetten, allemaal met elkaar verbonden, ideaal voor consultaties, werkruimtes of gesprekskamers, wachtkamer.
Daarnaast is er ook een ontvangstgedeelte met balie en apart sanitair. Ook is er een keuken voorzien met basisfaciliteiten.
Extra troeven zijn de 2 parkeerplaatsen, exclusief te gebruiken door de huurder of diens cliënteel.
Gelegen in een rustige buurt, maar toch goed bereikbaar via de N42 en op wandelafstand van de Parklaan. Dit pand biedt u de perfecte balans tussen een professionele werkruimte en een aangename omgeving voor uw klanten.
Daarnaast heeft het pand een positief EPC (label C), is het asbestveilig en conforme elektrische keuring!
Praktijkruimte wordt verwarmd via een warmtepomp (lucht-lucht)
Beschikbaar per direct.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2024 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1850 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 78 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoorruimte | 78 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 390 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20210526-0002420257-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Maandelijkse huurprijs | 1750 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 21000€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 269€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Altro Vastgoed Dendermonde (IPI 503213)
| Adres |
Kerkstraat 61
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Melanie Van Hecke |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32478648578 |