Overzicht
Omschrijving
Woning met handelsruimte in Aalst
In Aalst bevindt zich deze ruime gezinswoning met een groot winkelpand.
Het heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 171 m².
Deze commerciële handelsruimte biedt een uitstekende opportuniteit voor wie een eigen zaak wil starten, een bestaande activiteit wil uitbreiden of wonen en werken perfect wil combineren onder één dak. Dankzij de indeling en het potentieel van de voorgevel geniet deze winkelruimte van een sterke commerciële uitstraling en tal van inrichtingsmogelijkheden.
De woning zelf omvat 4 slaapkamers en biedt daarmee alle comfort voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst. De grote raampartijen en open volumes zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en creëren een warme, aangename woonomgeving.
De praktische en flexibele indeling laat toe om het geheel volledig af te stemmen op zowel residentiële als commerciële noden. Bovendien beschikt de woning over een ruim terras waar het in alle rust genieten is van het buitenleven.
De solide bouwstructuur vormt een uitstekende basis voor renovatie, waardoor het pand volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen kan worden afgewerkt.
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Primair energieverbruik | 744 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260111-0003772318-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Adres |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6791C |