Overzicht
Omschrijving
Handelspand met woonst in Zoutleeuw
Handelspand met lopende huurovereenkomst en bovengelegen woonst op een vlot bereikbare locatie in Zoutleeuw.
Dit veelzijdige handelspand met woonst aan de Grote Steenweg in Halle-Booiehoven combineert wonen en werken op één locatie. Dankzij de gunstige ligging met een vlotte verbinding naar Tienen en Sint-Truiden geniet u van een uitstekende bereikbaarheid voor klanten en bewoners. De drukke ligging nabij openbaar vervoer zorgt voor extra visibiliteit en toegankelijkheid. Het pand beschikt over meerdere handelsruimtes en een ruime woonindeling met drie slaapkamers, waardoor het geschikt isvoor diverse commerciële activiteiten gecombineerd met comfortabel wonen. Bovendien beschikt de woning over een EPC-label C.
Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte met verschillende gebruiksmogelijkheden
• Stockageruimte
• Woonkamer met aangename leefruimte
• Living met veel potentieel voor een gezellige zithoek
• Ingerichte keuken met vaatwasser, oven en keramische kookplaat
• 3 slaapkamers, waarvan één met dressing
• Badkamer met ligbad en wastafel in meubel
• Terras.
• Schuur met extra mogelijkheden
• Deels onderkelderd
• Parking
Troeven:
• Gunstige ligging met vlotte verbinding naar Tienen en Sint-Truiden.
• Combinatie van handelspand en ruime woonst met 3 slaapkamers.
• Goede visibiliteit dankzij de drukke ligging
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 341 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 40 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 32 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1001 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 42 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 294 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260611-0003883558-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 355000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1041 m² |
| Kadastraal inkomen | 1289 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Immopunt (IPI 509495)
| Adres |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000093zcrIAA |