Overzicht
Omschrijving
VISITES Jérôme Boone au 0475 54 09 75 ou [email protected]
Commerciële gelijkvloerse ruimte CASCO, ideaal gelegen op een steenworp afstand van de Grote Markt, langs de Rue des Combattants (N28).
Het pand heeft een oppervlakte van ± 508 m² en een technische ruimte op de mezzanine van ± 24 m².
Plafondhoogte: 7,20 m (6,20 m onder de technische ruimte).
Gevel aan de straat van ± 36 m en ongeveer 75 m aan etalages (3 gevels).
De winkel bevindt zich in het complex Ilot Saint-Roch, een echte stad in de stad, een nieuwe en dynamische wijk die tal van mogelijkheden biedt: conceptstore, sportzaal, showroom, biowinkel, brunchcafé, wellnessruimte, meubels & decoratie, gedeeld kantoor, paramedische kliniek, enz. Een ideale locatie voor een moderne en kwalitatieve winkel met maximale zichtbaarheid.
Prijs exclusief btw (21%) en exclusief kosten (architect, veiligheidscoördinator, EPC, aansluitingen en basisakte).
Volledig dossier op aanvraag. Neem contact op met Jérôme Boone op 0475 54 09 75 of via e-mail [email protected]
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 1.308.354 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar vanaf | 2 maart 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 508 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 500 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1308354 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2617 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TREVI Brabant - Nivelles (IPI 508167)
| Adres |
26 Avenue de France
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7282175 |