Overzicht
Omschrijving
Ruim en centraal gelegen handelspand te koop
Dit stijlvolle handelspand is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een gebouw in de levendige Albert I Laan in Oostduinkerke. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 168m² biedt dit pand volop ruimte voor uw zakelijke doeleinden. De aantrekkelijke ligging en de ruime indeling maken het een perfecte keuze voor diverse ondernemers. Het gebouw is in 1996 opgetrokken en combineert hedendaags gemak met functionaliteit, waardoor het een ideale plek is voor uw onderneming.
Binnen vindt u een keuken toilet, de ruime opzet van het handelspand leent zich uitstekend voor een stimulerende werkomgeving.
Of u nu een startende ondernemer bent of uw bestaande zaak wilt uitbreiden, dit handelspand biedt de perfecte basis om uw dromen te realiseren.
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2025 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1996 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250621-0003623243-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 190 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2237 m² |
| Kadastraal inkomen | 2195 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Angelo (IPI 507499)
| Adres |
Albert I laan 92
8670 - Oostduinkerke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Alpha GLVC |
Neem contact op