Commerciële panden te koop

Multifunctionele bedrijfsgebouw langs Grote Baan (N70) te Si

Dit multifunctionele bedrijfsgebouw is strategisch gelegen langs de Grote Baan te Sint-Niklaas, een belangrijke verbindingsweg tussen de op- en afritten van de E17 en E34. Het geheel bevindt zich op een terrein van 2.436 m².

KENMERKEN:
Showroom (560m²)
- Opgebouwd in staalstructuur en gemetst achteraan
- Plat dak in steeldeck vooraan en betonnen dak achteraan
- Vrije hoogte van 3,10 m onder structuur en 2,70 m achteraan
- Tegelvloer met deels vinylafwerking
- Alarm
- LED-verlichting
- Brandhaspels
- Warmeluchtblazers op mazout
- Glazen gevel met veel natuurlijke lichtinval
- Lichtstraat en automatische brandkoepels
- Dak voorzien van zonnepanelen met piekvermogen van 9,49 kVA
- Rechtstreekse verbinding met kantoren en magazijn

Kantoren en woning (155m²)
- Aansluitend aan showroom, met zicht op binnentuin
- 52,5 m² kantoor en ouder appartement van 102,5 m²
- Opgetrokken in metselwerk
- Verbonden met oudere woning die totaalrenovatie of opfrissing vereist
- CV op mazout

Opslagruimte (495m²)
- Inpandige mezzanine van 350 m², bereikbaar via metalen trap (draagkracht 500 kg/m²)
- Mezzanine voorzien van rekken (optioneel)
- Persluchtleidinge