Overzicht
Omschrijving
NEW !!! DUPLEX neuf de 2 chambres avec terrasse arrière
‼️ NEW – ABITA – IXELLES ‼️
📍 Dans un petit immeuble avec charme entièrement rénové avec goût, découvrez ce magnifique duplex au 3e et dernier étage sans ascenseur, entièrement remis à neuf en 2026 !
Ce bien lumineux duplex se compose :
Au 1er étage
✨ Hall d'entrée
✨ Un living + salle à manger de 30 m²
🍽️ Une cuisine super équipée (four, taque, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle)
🛁 Une belle salle de douche avec WC
🛏️ Une chambre de ± 20 m² avec accès à une grande terrasse arrière
À l’étage :
🛏️ Une chambre de ± 25 m²
🛁 Une belle salle de bain avec douche, double évier, machine à laver et WC
Équipements de qualité :
✅ Chaudière individuelle haut rendement
✅ Vidéo-parlophone
✅ Double vitrage
💰 Forfait de charges : 75 €/mois (entretien et électricité des communs)
➡️ Toutes les autres consommations sont individuelles
📦 LIBRE IMMÉDIATEMENT
📞 Infos & visites : Quentin – 0476/85.01.61 / 02/726.89.75
📧 [email protected]
📄 Plus d'infos & documents sur : www.immoabita.be
🏡 DUPEX DE PRESTIGE – À NE PAS MANQUER !
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 175 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260320 |
| CO₂ Uitstoot | 34 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 14284 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1990 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 75€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
ABITA IMMO (IPI 500168)
| Adres |
Avenue des Cerisiers, 95
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7703800 |