Duplex te huur

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Fr :
À louer – Duplex 2 chambres – Liège, quartier Saint-Laurent – ± 58 m² – PEB C

Duplex 2 chambres situé dans le quartier Saint-Laurent à Liège. Le logement se développe sur deux niveaux et dispose d'une surface de plancher chauffé d'environ 58 m².

Niveau principal :

Séjour : ± 9,9 m² (3,40 × 2,90 m), parquet et belle hauteur sous plafond
Cuisine équipée : ± 9,9 m² (3,40 × 2,90 m), avec taque électrique 4 zones, four, hotte, réfrigérateur avec petit congélateur, lave-vaisselle et double évier

Niveau inférieur :

Chambre 1 : ± 14,1 m² (3,74 × 3,77 m)
Chambre 2 : ± 8,7 m² (2,66 × 3,25 m)
Salle de bain : ± 3,7 m² (1,70 × 2,20 m), avec baignoire/douche et lavabo
WC séparé
Dégagement/couloir : ± 9 m²
Emplacement prévu pour machine à laver

Le logement dispose de châssis avec vitrage occultant sur la partie basse, du chauffage individuel au gaz avec chaudière Vaillant et de radiateurs dans les différentes pièces.

PEB C – 206 kWh/m²/an.

Loyer : 825 €/mois, hors charges.
Provision eau : 30 €/mois, avec régularisation suivant la consommation relevée au sous-compteur.
Charges communes en supplément.
Gaz et électricité : contrats individuels à charge du locataire.

Disponible à partir du 1er octobre 2026.

Candidatures et visites

Afin d’organiser les visites et d’éviter les déplacements inutiles, toute candidature doit obligatoirement être envoyée par e-mail.

Aucune candidature par téléphone. Merci de ne pas appeler.

Le dossier envoyé par e-mail devra comprendre :

nom et prénom ;
numéro de téléphone ;
nombre de personnes qui occuperont le logement ;
situation professionnelle ;
montant des revenus mensuels du ménage et justificatifs ;
logement actuel ;
preuve du paiement des 3 derniers loyers, si disponible ;
date d’entrée souhaitée ;
quelques mots de présentation.

Animaux non admis.

Les dossiers seront examinés avant les visites. Les candidats sélectionnés recevront ensuite leur heure de rendez-vous par e-mail.

Visites uniquement sur rendez-vous le samedi 26 septembre 2026 à partir de 14h00.

CONTACT UNIQUEMENT PAR E-MAIL – AUCUN RENDEZ-VOUS NE SERA FIXÉ PAR TÉLÉPHONE.

Conditions financières :
Loyer : 825 €/mois hors charges
Provision eau : 30 €/mois, avec régularisation suivant sous-compteur
Bail de résidence principale de 3 ans.
Charges communes en supplément
Gaz et électricité : contrats individuels à charge du locataire
Garantie locative : 2 mois de loyer (1 650 €)
Assurance locative obligatoire
Disponible à partir du 1er octobre 2026.