Duplex te koop

Zonnige & ruime hoekduplex van 159 m² in Harmonie

Welkom in deze zonnige hoekduplex, gelegen in een van de meest levendige & leefbare buurten van Antwerpen. Alles wat het dagelijkse leven aangenaam & praktisch maakt, bevindt zich op 100 meter van uw deur: supermarkt, bakker, kaashandel, visboer, traiteur, restaurants, apotheek, Kruidvat... Desondanks woont u er rustig & stil: de buurt werd recent heraangelegd met veel groen, en een van de aangrenzende straten is een doodlopende straat - ideaal om kinderen veilig te laten spelen.

Licht & ruim

Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen geniet deze duplex uit 1988 van uitzonderlijk veel natuurlijk licht.
De royale leefruimte (de blauwe sofa op de foto’s is 3,20m breed!) wordt omringd door grote ramen, en dubbele deuren die uitgeven op het balkon op het zuidwesten zorgen voor een heerlijk luchtig gevoel ondanks beperkte inkijk voor buren.
Mooie parketvloeren lopen door de hele woning, wat zorgt voor een warme, kwalitatieve sfeer.

Praktische & gezellige indeling

U betreedt de woning op de benedenverdieping via een inkomhal met aansluitend gastentoilet. De hal mondt uit in de zeer ruime leefruimte met open keuken, uitgerust met Siemens apparatuur. De woonkamer heeft directe toegang tot het zonnige balkon.

Een binnentrap brengt u naar de bovenverdieping, waar u uitkomt in een gezellige bibliotheek & studeerruimte - ideaal als thuiskantoor of leeshoek. Van hieruit heeft u toegang tot twee grote slaapkamers, een ruime badkamer en een berging. De badkamer sluit ook rechtstreeks aan op een aparte wasruimte met extra opbergruimte.

Als dat nog niet volstond aan bergruimte, heeft u de mogelijkheid om fietsen, buggy's, etc. te stallen in de inkomhal op het gelijkvloers van het gebouw.

Gerenoveerd & instapklaar

De badkamer, het gastentoilet en de wasruimte werden in 2022 volledig gerenoveerd, de keuken kort daarvoor. De woning beschikt over een energielabel B.

Kortom:

* Zonnige duplex van 159m² met doorlopende parketvloer
* Grote leefruimte met aansluitend balkon
* 2 ruime slaapkamers + bibliotheek/bureau
* Volledig gerenoveerde badkamer, gastentoilet en wasruimte (2022)
* Moderne keuken met kwalitatieve toestellen
* Voldoende bergruimte in de berging, wasruimte en inkomhal van het gebouw
* Energielabel B
* Kleine mede-eigendom met slechts twee andere entiteiten (in handen van dezelfde familie)
* Uitzonderlijke ligging in een recent heraangelegde, groene straat met alle voorzieningen op wandelafstand