Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
FOREST – Avenue d'Uccle 1-3
Idéalement situé à Forest, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier d'une superficie totale de ± 85 m², composé d'un appartement duplex et d'un espace professionnel au rez-de-chaussée.
Le duplex de ± 55 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, se compose d'un lumineux séjour avec cuisine américaine semi-équipée, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.
Au rez-de-chaussée, un bureau indépendant de ± 30 m², actuellement aménagé en studio, complète l'ensemble. Celui-ci bénéficie d'une affectation urbanistique de bureau et offre différentes possibilités d'aménagement pour une activité professionnelle.
Le bien dispose du double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz ainsi que de compteurs entièrement individualisés (eau, gaz et électricité).
L'ensemble est vendu en un seul bloc et est actuellement loué pour un montant global de 1.300 €/mois.
Une opportunité intéressante pour un investissement immobilier ou pour un projet combinant habitation et activité professionnelle.
Certaines photographies présentent des projections d'aménagement réalisées à titre illustratif et ne reflètent pas l'état actuel du bien.
Intéressé(e) par ce bien ?
Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter directement.
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 307 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20170507-0000503392-01-7 |
| CO₂ Uitstoot | 61 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 542 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue de la grosse tour 7
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Naam van de agent | Bertrand Kevin |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op