Duplex te koop

20 min te voet naar Schuman en Place Lux, 5 min naar Madou

Dit penthouse ligt in een prachtige woonwijk vlakbij het Koninklijk Park. Op een steenworp afstand van de Vrijheidsplein, een ruime keuze aan restaurants en het Koninklijk Circus, ligt deze duplex op enkele minuten lopen van de Grote Markt en op slechts 20 minuten lopen van Schuman en het Luxemburgplein.

Het biedt directe toegang tot de metrolijnen 1 en 5 (halte Parc) en tot de lijnen 2 en 6 (halte Madou). De trams 92 en 93 liggen op slechts twee minuten lopen. Ook rijden er talrijke buslijnen in de buurt, waaronder de lijnen 29, 63, 65 en 66.

Dit penthouse heeft een woonoppervlakte van ongeveer 200 m². Het beschikt over drie slaapkamers, een kleine kamer die als kantoor kan dienen, twee badkamers en een ruim terras. Een parkeerplaats in de garage met aangrenzende kelder is inbegrepen.

De benedenverdieping (vijfde verdieping) beschikt over een hal met inbouwkasten en een trap die naar de bovenverdieping leidt, met opbergruimte onder de trap. De hoofdslaapkamer beschikt over een aangrenzende badkamer (uitgerust met een ligbad, twee wastafels en een toilet), evenals een inloopkast. Een nachtgang leidt naar twee andere slaapkamers, een werkkamer, een badkamer (met ligbad, wastafel en aansluiting voor een wasmachine) en een apart toilet met wastafel.

De bovenste verdieping (zesde verdieping) bestaat uit een grote woonkamer die uitkomt op een terras op het zuidwesten, evenals een volledig uitgeruste keuken.

Het gehele gebouw is in 2003 volledig gerenoveerd. Het parket is in 2019 opnieuw gelegd.

Tot de voorzieningen behoren een video-intercom, dubbele beglazing, een nieuw individueel gasverwarmingssysteem (geïnstalleerd in 2023), een centrale thermostaat, een gemeenschappelijke fietsenstalling, een parkeerplaats in de garage met aangrenzende kelder, en een binnenplaats die ’s nachts met een code wordt afgesloten. Energieprestatiecertificaat (EPC): C. Elektriciteit conform.