Overzicht
Omschrijving
Faubourg de Bruxelles 5/0.2 DUPLEX
Faubourg de Bruxelles is een vastgoedproject waar alles is ontworpen om u maximaal comfort te bieden in een vorstelijke omgeving, dicht bij de luchthaven Brussel Zuid en nabij het winkelcentrum. De drie gebouwen passen zich optimaal in de omgeving in, wat resulteert in een opmerkelijke architectuur waarbij de oude gevel behouden blijft en wordt gecombineerd met een eigentijdse touch. Een groen eiland versterkt uw gevoel van rust. Alle terrassen zijn georiënteerd op het noorden/zuiden.
Faubourg de Bruxelles herbergt 39 appartementen verdeeld over 4 tot 5 verdiepingen:
4 appartementen met 1 slaapkamer van 63 m² tot 70 m²,
20 appartementen met 2 slaapkamers van 78 m² tot 108 m²,
15 appartementen met 3 slaapkamers van 115 m² tot 134 m².
De appartementen bieden royale ruimtes, uitgeruste keukens en hoogwaardige afwerkingen. Ze beschikken allemaal over tuinen van 13 m² tot 178 m² en/of prachtige terrassen van 4 m² tot 18 m².
Verplichting om een parkeerplaats aan te kopen voor €20.000 en een kelder voor €6.000.
Met een EPB-certificaat A (registratierechten van 3% voor de grond en btw van 6% voor de bouw onder voorwaarden) is dit project een veilige investering voor elke belegger die op zoek is naar een strategische locatie en BETROUWBARE HUURINKOMSTEN. Mis deze unieke kans niet en ontdek het nu bij Relia Estate.
Ervaar het zelf en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Voel u thuis in Faubourg de Bruxelles vanaf vandaag: 0486 23 19 23.De informatie en oppervlakken dienen uitsluitend ter informatie en zijn niet contractueel bindend.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 335.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 43 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte tuin | 38 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | RWPEB-150320 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
RELIA / reliable real estate (IPI 513135)
| Adres |
37a Rue François Dubois
1310 - La Hulpe |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7524054 |