Ruim, gezellig duplex-appartement te Erondegem
In het landelijke Erondegem, aan het kerkplein, stellen wij u dit ruim gezellig duplex-appartement te koop. Op wandelafstand van winkels, scholen, bushaltes en op enkele minuten van de oprit E40 in Aalst.
Het appartement is gelegen op de 2de verdieping met een bewoonbare oppervlakte van liefst 110m².
Bestaande uit een inkomhal (met ingemaakte vestiaire en afzonderlijke toilet), lichtrijke woonkamer en terrasje met schitterend zicht op het groen, volledig geïnstalleerde open keuken aanpalend een berging/wasplaats, badkamer (douche en lavabo) en één slaapkamer.
Op de bovenverdieping bevindt zich de luxe badkamer voorzien van ligbad, lavabo en toilet. Tot slot is er de 2de slaapkamer, dé master bedroom met maar liefst een oppervlakte van 25m².
Achteraan het appartementsgebouw bevinden zicht talrijke individuele garages, dit appartement beschikt over een garagebox (exclusief € 25.000).
Kortom: Zeer ruim, functioneel én gezellig appartement op een ideale locatie!
Aarzel niet en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse! U kan ons contacteren op 053/ 70 01 08 of via [email protected]. Tot dan!
Wettelijke info : EPC 198 kWh/m² - B-label. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv, Waterbeleid : P-score & G-score : B
| Beschikbaar vanaf | 1 februari 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2007 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230205-0002801187-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 805 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Capucienenlaan 1/2
9300 - Aalst |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7924954 |
Neem contact op