Duplex te koop

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En :
Beautiful fully renovated duplex of approximately 130 m², offering 4 bedrooms and a 12 m² terrace, ideally located in the sought-after Wiels / Duden district in Forest, close to parks, shops, and public transport.

The property is part of a small condominium of only 3 units, with very low common charges.

✨ Key features

Duplex of approx. 130 m² of living space
4 bedrooms (approx. 19 m², 14 m², 10 m², and 10 m²)
Quiet 12 m² terrace
Full renovation in 2022 (electricity, gas, water, kitchen, floors, walls, roof, etc.)
Fully renovated and insulated roof (2023)
Small condominium (3 units)
Very low charges (insurance + common electricity only)
Private cellar
Double glazing throughout
Quiet and sought-after neighbourhood (Wiels / Parc Duden / Forest)

🏠 Description

Located on a quiet street in the highly desirable Wiels / Duden area, this duplex combines charm, modern comfort, and generous living spaces.

The upper level features a spacious and bright living room filled with natural light thanks to large Velux windows, creating a warm atmosphere with high-quality materials throughout. The fully equipped kitchen includes a SMEG range cooker and a convivial dining space.

The sleeping area consists of four comfortable bedrooms, including a master suite with a private shower room. A separate bathroom with a bathtub completes the layout.

The full renovation carried out in 2022 covered all technical aspects: electricity, water, gas, kitchen, flooring, and finishing works. The roof was externally insulated in 2023, significantly improving thermal comfort.

High-quality materials add character throughout the property: semi-solid parquet flooring, cement tiles in the bathrooms, and carefully finished details.

🌿 Outdoor space

A pleasant 12 m² terrace, well-oriented and quiet, completes this rare property in the area.

📍 Location

Prime location in Forest, Wiels / Duden district:

Immediate proximity to Parc Duden
Walking distance to local shops
Fast public transport connections to central Brussels

📦 Additional information
EPC: E
Private cellar
Small condominium of 3 units
Very low charges
Available at deed transfer

💡 A rare property on the Forest market

A renovated, spacious, and move-in-ready family duplex in a highly sought-after neighbourhood, combining quality of life, tranquility, and proximity to the city.

Viewing highly recommended.

Fr :
Duplex de caractère 4 ch avec terrasse Forest/Wiels/Parc Duden

Magnifique duplex 4 chambres entièrement rénové avec terrasse de 12 m² Dans une rue calme du très recherché quartier Wiels, à proximité immédiate des parcs Duden et Forest, des commerces de quartier et des transports en commun, découvrez ce superbe duplex de ±130 m² entièrement rénové avec goût en 2022.

Situé au sein d’une très petite copropriété de seulement trois unités, ce bien bénéficie de charges extrêmement faibles (uniquement l’assurance incendie commune annuelle et l’électricité des communs). L’électricité des communs est conforme et la cage d’escalier a récemment été rénovée.

Ce duplex, reconnu urbanistiquement avec terrasse et disposant de tous les permis nécessaires, offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un confort de vie optimal.

Il se compose d’un vaste séjour baigné de lumière grâce à de grands Velux, d’une cuisine équipée conviviale avec piano de cuisson Smeg, de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi que d’une élégante salle de bains avec baignoire en fonte. Une agréable terrasse de 12 m², bien orientée et au calme, ainsi qu’une cave privative complètent l’ensemble.

La rénovation lourde réalisée en 2022 a concerné l’ensemble des techniques : électricité entièrement refaite et conforme, nouvelles installations de gaz et d’eau, nouvelle chaudière à condensation et rénovation complète des espaces intérieurs.

La toiture a été entièrement rénovée et isolée par l’extérieur en 2023, garantissant confort thermique et performance énergétique.

Les matériaux choisis apportent beaucoup de caractère au bien : parquet semi-massif dans tout le duplex, véritables carreaux de ciment dans les sanitaires, finitions soignées et ambiance chaleureuse.

Le double vitrage est présent partout.

Les points forts :
• Duplex de ±130 m²
• 4 chambres (±19 m², ±14 m², ±10 m² et ±10 m²)
• Terrasse de 12 m²
• Cave privative
• Petite copropriété de 3 unités
• Très faibles charges • Rénovation complète en 2022
• Toiture rénovée et isolée en 2023
• Électricité, gaz et eau refaits et conformes
• Double vitrage partout
• Quartier calme et recherché
• Proximité parcs Duden et Forest PEB : E

Un bien de caractère, prêt à emménager, alliant charme, confort moderne et emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le marché forestois.

À visiter sans tarder.