Moderne Duplex met 4 kamers, staanplaats en ruim terras
Op een uitstekende locatie te Heverlee presenteren we u dit ruime duplexappartement
van 135 m², gebouwd in 2010 en voorzien van een EPC-label A. De perfecte uitvalsbasis
naar Leuven en vlak aan op-en afrittencomplex E314/E40
Het appartement biedt een uitzonderlijke woonkwaliteit dankzij de royale leefruimtes,
vier kamers, en een prachtig terras. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte en open leefzone, ingedeeld met een volledig geïnstalleerde keuken, eetplaats en zithoek. Vanuit deze leefruimte heeft u directe toegang tot het ruime terras van 19 m², waar u geniet van een heerlijk open zicht op het achterliggende groen. Verder vindt u op dit niveau een praktische wasplaats/berging en een apart toilet.
De bovenverdieping omvat vier kamers, waarvan één perfect kan dienen als bureau,
dressing of extra opbergruimte. De badkamer is uitgerust met zowel ligbad als
douche, en ook hier is een apart toilet aanwezig — een duidelijke meerwaarde voor
gezinnen of wie graag extra comfort heeft.
Achteraan het gebouw beschikt u over een autostaanplaats, bereikbaar via een
afgesloten doorgang, wat zorgt voor extra veiligheid en gebruiksgemak.
Dit duplexappartement combineert moderne afwerking, energiezuinigheid, ruimte en
een groene woonomgeving. Het appartement is momenteel verhuurd. Interessant voor zowel eigen bewoning als vastgoedinvestering. [email protected] // 016 40 60 20 // www.covas.be
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 99 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20221213-0002753346-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 99 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 629000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
|---|---|
| Externe verwijzing | 3270/TK/10/2026 |
Neem contact op