Duplex te koop
395000€
4 slaapkamers 160 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Prachtige duplexwoning met 4 slaapkamers, terras en parkeer
suboptie : Rhode-Saint-Genèse – Duplex met 4 slaapkamers, terras en parkeerplaatsen
Deze ruime duplex van ±160 m² is ideaal gelegen in het centrum van Rhode-Saint-Genèse, in een rustige straat, binnen een klein appartementencomplex van 3 woningen zonder gemeenschappelijke kosten. De woning biedt een uitzonderlijke leefomgeving en zal u bekoren door zijn ruime indeling en lichte uitstraling.
Het bestaat uit een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een lichte woonkamer en een ruime ingerichte keuken met eethoek die toegang geeft tot een aangenaam overdekt terras.
Op de verdieping vindt u 4 slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte, elk met toilet, en een kantoorruimte.
De woning beschikt ook over twee kelders en 2 tot 3 privé-parkeerplaatsen die bij de prijs zijn inbegrepen.
Technisch: EPC C, gascondensatieketel, aluminium kozijnen met dubbele beglazing, elektriciteit niet conform. Mede-eigendom: zeer goede staat, geen werkzaamheden te voorzien, zeer lage lasten (alleen verzekering).
Deze woning zal u bekoren door haar centrale ligging, haar ruime volumes, haar functionele indeling en het comfort van een klein mede-eigendom zonder lasten.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1974 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 289 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260321-0003826677-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 12508 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 62775 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 30 € |
| Kadastraal inkomen | 1119 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|