Duplex te koop

295000€

1 slaapkamer 66 vierkante meters

Immoweb code : 21720692
Immoweb code : 21720692

Overzicht

1 slaapkamer
1 badkamer
66 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 3

Omschrijving

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En :
Charming duplex apartment of approximately 66 m², located on the 3rd floor of a beautiful former townhouse designed by Charles Gustave Saintenoy, tucked away at the rear of a block.

Situated in a sought-after neighborhood, you'll enjoy absolute tranquility while being just a few steps from Place du Châtelain, Place Stéphanie, and Avenue Louise. Public transportation and numerous local shops are right at the foot of the building.
Bathed in natural light, the apartment comprises a pleasant living room with a dining area and a semi-equipped kitchen. Upstairs, the mezzanine features a bedroom open to the living room, as well as a bathroom. You'll also enjoy a lovely terrace of approximately 8 m² facing the interior of the block for complete peace and quiet. A shared cellar completes this property.

The building has been fully renovated (facade, roof, paintwork, and new Velux windows).

Gas heating. Viessmann brand boiler.

Individual water meters.

Lower common charges thanks to the absence of an elevator in the building.

Excellent energy performance: EPC rating C-.

No agencies please.

Fr :
Charmant duplex en arrière d'îlot, de ± 66 m², logé au 3ème étage d’un très bel ancien hôtel de maître de l'architecte Charles Gustave Saintenoy.
Situé dans un quartier prisé, profitez du calme absolu tout en étant à quelques pas de la Place du Châtelain, de la Place Stéphanie et de l’Avenue Louise. Les transports en commun et de nombreux commerces de proximité se trouvent au pied de l'immeuble.
Baigné de lumière, l'appartement se compose d'un agréable salon avec coin repas et d'une cuisine semi-équipée. À l'étage, la mezzanine accueille une chambre ouverte sur le séjour ainsi qu'une salle de bains. Vous profiterez également d'une charmante terrasse de ± 8 m² orientée vers l'intérieur d'îlot. Une cave commune complète ce bien.
L'immeuble a été entièrement rénové (façade, toiture, peintures et fenêtres Velux neuves).
Chauffage au gaz. Chaudière commune de marque Viessmann.
Compteurs eau individuels.
Moindre charges communes grâce à l'absence d'ascenseur dans la copropriété.
Excellente performance énergétique : PEB C- .

Agences s'abstenir, merci.

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