Overzicht
Omschrijving
SINT-GILLIS – Omgekeerde duplex met 3 slaapkamers + terras
Gelegen in de André Hennebicqstraat, in het hart van Sint-Gillis, in een levendige en gegeerde buurt, bevindt deze woning zich in de onmiddellijke nabijheid van talrijke buurtwinkels, cafés, restaurants en openbaar vervoer. De ligging biedt een aangename stedelijke omgeving en een uitstekende bereikbaarheid.
Er werd een stedenbouwkundige vergunning verkregen voor de realisatie van een prachtig omgekeerd duplexappartement met 3 slaapkamers en terras.
Op de 2e verdieping bevindt zich het nachtgedeelte met drie ruime slaapkamers: een slaapkamer van 14 m² met aansluitende douchekamer, evenals twee slaapkamers van respectievelijk 18,3 m² en 17,4 m², die gebruikmaken van een badkamer van 5 m². Een apart toilet en een wasruimte vervolledigen deze verdieping.
Op de 3e verdieping voorziet het project een ruime open leefruimte van 36,2 m² met woonkamer, eetkamer en keuken, die toegang geeft tot een aangenaam oostgericht terras van 6,2 m². Op deze verdieping is eveneens een tweede apart toilet voorzien.
Een uitstekend ontworpen project met mooie volumes, een ideale scheiding tussen de leef- en slaapruimtes en een bijzonder aantrekkelijke indeling voor gezinnen.
Zeker een bezoek waard! Informatie en bezoeken: [email protected] - 02 537 47 35
| Beschikbaar vanaf | 30 april 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1908 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 307 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202411050000694826011 |
| CO₂ Uitstoot | 59 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 17266 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Property Lab (IPI 504820)
| Adres |
Rue Langeveld 51
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7881128 |
Neem contact op