Duplex te koop
Vanafprijs 117000€
2 slaapkamers 70 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Contact : Maxime Van den Abbeele - 0494/05.23.55 - [email protected]
Votre agence We Invest Charleroi & En Fagne vous propose ce duplex d'environ 70 m² habitables, au 1er étage d'une petite copropriété à Sart-en-Fagne. Actuellement loué, le bien offre un rendement locatif immédiat pour un investisseur, tout en restant accessible pour un premier achat.
L'appartement s'organise sur deux niveaux : le premier accueille un séjour de 22 m², une cuisine de 12 m², une chambre de 14 m² ainsi qu'une salle de bains de 6 m². À l'étage supérieur, une seconde chambre de 16 m² complète l'ensemble, offrant un bel espace de nuit indépendant.
Le bien est raccordé à l'eau, à l'électricité et aux égouts, et est équipé de châssis double vitrage.
PEB : D — 279 kWh/m²/an — 20241213004349
Faire offre à partir de 117.000 €
Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? N'hésitez pas à nous contacter, on se fera un plaisir de vous en dire davantage !
| Beschikbaar vanaf | 2 april 2027 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 279 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20241213004349 |
| CO₂ Uitstoot | 69 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 24726 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 117000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
We Invest Charleroi (IPI 514330)
| Adres |
22 Chaussée de Philippeville
6280 - Gerpinnes |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7808943 |
Neem contact op