Duplex te koop
449000€
2 slaapkamers 120 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerd duplex appartement met 2 terrassen
In het hart van Sint-Gillis, op een ideale locatie nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen, bieden wij dit volledig gerenoveerde gelijkvloers appartement van 120 m², met een prachtige buitenruimte van 30 m².
Het appartement beschikt over:
- 2 zuidelijk georiënteerde terrassen: één van 22 m² en één van 11 m²- een ruime woonkamer
- een aparte eetkamer
- een volledig uitgeruste open keuken met oven, microgolfoven, inductiekookplaat, koelkast, diepvries, veel opbergruimte,…
- 2 slaapkamers
- een aparte studeerkamer
- een badkamer met ligbad én inloopdouche
- een berging
- 2 toiletten
Comfort & energie:
- Dubbele beglazing
- EPB-certificaat D+
- Individuele aansluitingen voor water, elektriciteit, verwarming, internet en tv
- Gelegen in een kleinschalige mede-eigendom
Financiële informatie:
- Lage gemeenschappelijke kosten: ca. €130/maand
- Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: €432
Verhuurd tot 28 februari 2027. Beschikbaar vanaf 1 maart 2027.
Bezoeken:
Bezoeken worden georganiseerd op:
- Dinsdag 13 oktober 2026 tussen 16u30 en 19u
- Zaterdag 17oktober 2026 tussen 9u en 12u
Voor meer informatie of om een bezoekmoment vast te leggen, neem gerust contact op via:
[email protected]
| Beschikbaar vanaf | 1 maart 2027 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 33 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 177 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20231212-0000664822-01-2 |
| CO₂ Uitstoot | 35 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 432 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op