Overzicht
Omschrijving
Project Gouwy - duplex appartement
Ontdek dit kwalitatief afgewerkt duplex-nieuwbouwappartement in het project Gouwy, gelegen te Kortrijksesteenweg 139, Sint-Martens-Latem, met een bewoonbare oppervlakte van 111,28 m². Dit lichtrijke 2-slaapkamerappartement combineert hedendaags comfort met een doordachte indeling en hoogwaardige materialen.
Op de benedenverdieping bevinden zich de twee volwaardige slaapkamers, samen met een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, een apart toilet en een praktische berging waar tevens alle technieken zijn ondergebracht. Hierbij werd rekening gehouden met alle meest energetische toestellen. Het appartement beschikt over zonnepanelen, een warmtepomp, een ventilatiesysteem D,...
De bovenverdieping vormt het leefniveau van het appartement. Hier bevindt zich de ruime leefruimte met open keuken, die zorgt voor een open en lichtrijk geheel. De volledig geïnstalleerde keuken van Grando integreert perfect in de leefruimte, waardoor koken en ontspannen moeiteloos samengaan. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een mooie natuurlijke lichtinval en een directe toegang tot het westgerichte dakterras — de ideale plek om in de namiddag en avond van de zon te genieten.
Volledig geïntegreerd in het groen dankzij de privatieve buitenruimte en de gemeenschappelijke groendaken, biedt dit appartement een uitzonderlijke woonbeleving waar rust, kwaliteit en comfort centraal staan — ideaal voor eigen bewoning of als duurzame investering op een toplocatie in Sint-Martens-Latem.
Bij d
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 520.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 520000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huysewinkel Latem (IPI 507667)
| Adres |
Maenhoutstraat 49
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Gouwy - app 12 |