Overzicht
Omschrijving
Energiezuinig duplex appartement, rustig gelegen in Vreren
Gerenoveerd en perfect instapklaar duplex appartement (label A) met 2 slaapkamers, buitenruimte en staanplaats, rustig gelegen in een doodlopende straat in Vreren (Tongeren-Borgloon).
Troeven:
+ Kwalitatief gerenoveerd duplex appartement van 148m²
+ Mogelijkheid tot kangoeroewoning met gelijkvloers appartement bus 9
+ Energiezuinig met EPC-label A (zonnepanelen, airco, ...)
+ Elektriciteit conform & Asbesveilig
+ Leuke buitenruimte en autostaanplaats
+ Rustig gelegen in een doodlopende straat
Dit instapklaar appartement combineert ruimte, comfort en een centrale ligging in Tongeren-Borgloon. Gelegen in een groene omgeving geniet je hier van een vlotte bereikbaarheid in een aangename woonomgeving. De duplexindeling zorgt voor een praktische en comfortabele woonbeleving. Dankzij het EPC-label A woon je bovendien energiezuinig en toekomstgericht. Het terras en de buitenstaanplaats vormen een extra meerwaarde voor wie comfortabel wil wonen nabij het stadscentrum.
Met een bewoonbare oppervlakte van ruim 148m² zijn dit de belangrijkste ruimtes :
Kelder : deels onderkelderd, ideaal voor extra stockage
Gelijkvloers : aparte inkom, ruime hal met maatkasten voor de technieken
1e verdiep : hal, ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, lavabomeubel en maatkasten, goed uitgeruste keuken, open en lichtrijk
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 93 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 93 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 409 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis – Bilzen-Hoeselt (IPI 513041)
| Adres |
Bilzersteenweg 45B
3730 - Hoeselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009umCrIAI |
Neem contact op