Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Ideaal gelegen in de directe nabijheid van het plein van Goegnies, presenteren wij dit gebouw met een uitstekend potentieel, zowel voor commerciële doeleinden als voor residentieel gebruik.
=> Gelijkvloers van +/- 115m²: deze omvat een prachtige commerciële ruimte van ongeveer 70m² die geniet van een uitstekende visibiliteit. De ruimte geeft uit op een groot TERRAS en een aangename TUIN, perfect voor diverse activiteiten. U vindt er ook een keuken, een hal met opbergruimte, drie kamers die momenteel worden gebruikt voor een zonnebank, en een apart toilet. Dit niveau beschikt over twee aparte ingangen, wat de mogelijkheid biedt om indien gewenst twee onafhankelijke handelszaken te creëren.
=> Appartement (aparte ingang): Op de eerste verdieping leidt een ruime inkomhal met apart toilet naar een royale leefruimte van ca. 53m², voorzien van een volledig uitgeruste open keuken met kookeiland. Deze kamer biedt toegang tot een prachtig TERRAS, ideaal om te ontspannen.
=> 2de verdieping: Een nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers van 8, 14 en 19m², evenals een complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.
=> Kelders in de ondergrond
Aparte meters voor beide eenheden, vloerverwarming, CONFORME ELEKTRICITEIT voor het gehele gebouw.
Doe een bod vanaf € 295.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Mogelijkheid om het professionele materiaal over te nemen, mits onderhandeling.
Dit pand is een zeldzame kans voor investeerders of zelfstandigen die een professionele activiteit willen combineren met wonen.
Zonder uitstel te bezoeken!