Overzicht
Omschrijving
3-gevel woning met zuidgerichte tuin en garage
Immo Groot Leeuw stelt u deze gedeeltelijk gerenoveerde woning voor, strategisch gelegen in Sint-Pieters-Leeuw. Dankzij deze uitstekende ligging geniet u van een vlotte verbinding richting Brussel, het centrum van Sint-Pieters-Leeuw en de Ring rond Brussel, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich in de onmiddellijke nabijheid bevinden.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een aangename leefruimte met aansluitend de keuken, waar u rechtsreeks naar de tuin gaat.
De woning beschikt over twee slaapkamers, waardoor ze ideaal is voor starters, koppels of kleine gezinnen. Daarnaast is er een bureau op het gelijkvloers en bevindt de badkamer zich in de kelder. Dankzij de reeds uitgevoerde renovaties geniet u van extra wooncomfort, terwijl er nog mogelijkheden zijn om de woning verder naar eigen smaak af te werken. (De huidige eigenaar heeft reeds plannen laten opstellen om de woning uit te breiden)
Een absolute troef van deze eigendom is de zuidgerichte tuin en de garage.
De combinatie van een centrale ligging, goede bereikbaarheid, nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze woning bijzonder interessant voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Deze woning vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel, een zonnige tuin en een gunstige ligging in Sint-Pieters-Leeuw.
Mis deze kans niet en contacteer Immo Groot Leeuw via 02 378 04 44 of via [email protected]
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 106 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 275 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 468 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260716-0003918181-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 57 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 860 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immo Groot Leeuw (IPI 205947)
| Adres |
Bergensesteenweg 273
1600 - Sint-Pieters-Leeuw |
|---|---|
| Externe verwijzing | Brusselbaan 209 - 1600 Sint-Pieters-Leeuw |
Neem contact op