Gebouw te koop

Gebouw

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Idéalement situé en plein centre de Mouscron, cet immeuble mixte se compose de deux bureaux et de deux appartements. Le rez-de-chaussée est actuellement loué à un locataire en place pour un montant mensuel de 2.000 euros . Un second bureau, libre d'occupation, offre un potentiel locatif estimé à 700 euros par mois.
Un hall d'entrée commun dessert les étages, où se trouvent deux appartements indépendants : au premier étage, un logement comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain, et la possibilité d'aménager deux chambres ainsi qu'une terrasse, avec un loyer potentiel de 750 euros ; au dernier étage, un second appartement comprenant deux chambres et une mezzanine, offrant un rendement locatif estimé à 700 euros par mois.
L'ensemble du bâtiment pourrait ainsi générer un revenu locatif global de 4.150 par mois, ce qui en fait un investissement attractif, idéal pour un investisseur à la recherche dun bien rentable dans un emplacement stratégique de Mouscron.

peb logement 1 : 20260306001987 pour 771 kwh/m2an score G et 66534 kwh/an
peb logement 2 : 20260303003050 pour 291 kwh/m2an score D et 26491 kwh/an
Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur.
Les données sont purement informatives et non contractuelles.