Overzicht
Omschrijving
Immo Dussart Corporate heeft het genoegen u dit nieuwbouwcomplex met gemengde bestemming voor te stellen, met een totale oppervlakte van circa 1.350 m², dat een bijzonder interessante combinatie biedt van logistieke en administratieve ruimtes.
Het geheel bestaat uit een magazijn van circa 1.000 m², met een functionele indeling dat kan worden opgesplitst in twee afzonderlijke entiteiten dankzij de aanwezigheid van twee onafhankelijke laad- en lospoorten, evenals kantoorruimtes met een oppervlakte van circa 350 m².
Deze complementaire indeling maakt het mogelijk om de site optimaal te benutten door opslag-, logistieke en administratieve activiteiten op één locatie te verenigen. De configuratie biedt bovendien een aanzienlijke flexibiliteit, zowel voor een eindgebruiker als voor een onderneming die op zoek is naar een vastgoedoplossing afgestemd op haar operationele behoeften.
Het gebouw zal volledig afgewerkt zijn bij het verlijden van de authentieke akte. Enkel de laatste afwerkingswerken dienen nog te worden uitgevoerd.
De verkoop vindt plaats via een overdracht van de aandelen van de vennootschap die eigenaar is van het vastgoed, waarvan het enige actief het betreffende gebouw is.
Voor bijkomende informatie of om een bezoek te organiseren, staat ons team graag tot uw beschikking op het nummer 02/357.18.19.
Immo Dussart Corporate
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 1350 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| WC | 4 |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 100 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2200000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immo Dussart Corporate (IPI 101721)
| Adres |
Chaussée Bara 339
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7906101 |
Neem contact op