Grond te koop

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Fr :
Opportunité exclusive à Roux : Terrain avec permis obtenu pour un immeuble de 3 appartements (313 m² bruts).
Avis aux promoteurs, entrepreneurs et investisseurs. Situé sur la commune de Roux, ce projet immobilier bénéficie d'un dossier 100 % complet et prêt à démarrer. permis obtenu le 26/03/2025.
L'ensemble des démarches administratives et des études techniques indispensables ont déjà été réalisées et validées. Vous économisez ainsi de longs mois de procédures et sécurisez immédiatement votre investissement.
Description du projet (Gabarit total de 313 m² bruts) :
• Rez-de-chaussée : 1 appartement plain-pied de 2 chambres avec son jardin privatif.
• Étages : 2 appartements configuration duplex, comprenant chacun 2 chambres et 1 terrasse privative.
Le dossier de vente complet inclut :
• Le permis de construire de l'urbanisme obtenu.
• Les plans d'exécution définitifs réalisés par architecte.
• L'étude de stabilité complète.
• L'étude de percolation validée et obtenue.
• Un métré estimatif.
• Citerne EP tempo+ 10.000l déjà placée.
Les avantages majeurs :
• Chantier immédiat : Lancement des travaux directement après la signature de l'acte de vente.
• Risques nuls : Projet purgé de tout recours, idéal pour une commercialisation rapide en vente sur plan (loi Breyne) ou en CASCO.
• Rentabilité optimale : Configuration très recherchée sur le marché locatif et de l'habitation propre (extérieurs privatifs pour chaque lot).
Les plans, rapports d'études et documents urbanistiques sont disponibles sur demande après une première prise de contact.
Prix et visites du terrain : Contactez-nous au 0477 31 72 06 pour fixer un rendez-vous.