Grond te koop

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Fr :
Terrain de 2.292 m² situé Rue Reine Astrid 186 à 4480 Engis.
Opportunité rare pour promoteur, entrepreneur ou investisseur.
Terrain vendu avec permis d'urbanisme prolongé et valable jusqu'en mai 2028 pour le démarrage des travaux.
Le projet autorisé comprend :
• 3 maisons unifamiliales
• Terrasses à l'arrière
• 3 garages fermés pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules chacun
• 9 emplacements de parking extérieurs
• Jardins privatifs
• Possibilités d'aménagement adaptées aux besoins actuels des familles
Les atouts du projet :
• Permis prolongé et valable jusqu'en mai 2028
• Travaux pouvant démarrer rapidement
• Projet autorisé avant les dernières évolutions réglementaires énergétiques
• Chauffage au gaz à condensation autorisé dans le cadre du permis
• Possibilité d'installation de pompes à chaleur
• Orientation favorable à l'installation de panneaux photovoltaïques
• Raccordement à l'égout déjà réalisé
• Gaz, électricité, Proximus et VOO déjà présents dans le trottoir
• Cabine électrique implantée à proximité
• Voirie récente
• Accès arrière permettant de faciliter le chantier, l'évacuation des terres et les opérations de remblayage
• Réduction significative des coûts de terrassement
• Raccordement au tout-à-l'égout sans nécessité de microstation d'épuration
• Quartier résidentiel calme à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes routiers
Informations complémentaires :
• Permis et plans disponibles sur demande
• Dossier urbanistique complet consultable
• Développement immédiatement exploitable

Faire offre à partir de 69.999 EUR.

[email protected] 0474/397.999