Overzicht
Omschrijving
COMMERCIËLE GELIJKVLOER TE HUUR – ± 145 M² – DE WAND
Gelegen op een bevoorrechte locatie, in het hart van de winkelwijk « De Wand » en gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, biedt deze commerciële gelijkvloers van ongeveer 145 m² een uitstekende zichtbaarheid en een groot potentieel voor tal van activiteiten.
EEN RUIMTE GESCHIKT VOOR TAL VAN PROJECTEN
Deze commerciële ruimte is onder meer geschikt voor:
Detailhandel: kleding, schoenen, accessoires, decoratie, conceptstore…
Schoonheid en welzijn: kapsalon, schoonheidssalon, nagelstudio, esthetiek, massage, yoga, Pilates…
Vrije beroepen: medische of paramedische praktijk, kinesitherapeut, psycholoog, advocaat, accountant, architect…
Gespecialiseerde diensten en handelszaken: agentschap, showroom, atelier, galerie, trimsalon voor dieren…
Kantoren met klantenonthaal of een polyvalente professionele ruimte.
Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een goed gelegen commerciële ruimte, met een mooie oppervlakte en een grote flexibiliteit om uiteenlopende professionele projecten te realiseren.
Praktische informatie:
Oppervlakte: ± 145 m²
Type: Commerciële gelijkvloers
Beschikbaarheid: vanaf 1 november 2026
Huurprijs: € 2.000,00/maand
Huurwaarborg: 3 maanden huur
Bijdrage in de jaarlijkse onroerende voorheffing: nader te bepalen
Kosten: geen gemeenschappelijke kosten (individuele meters)
Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te organiseren.
Beschrijving en afmetingen zijn louter indicatief en niet-contractueel, onder voorbehoud van eventuele fouten en/of weglatingen.
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles (19 communes) |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 178 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 2000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 24000€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 165€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Urban Concept sprl (IPI 503422)
| Adres |
Av.de la Brise 46
1020 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7858762 |
Neem contact op