Handelszaak te huur

EU District - MADOU : Uitzonderlijk bedrijf te huur !

BOEK EEN RONDLEIDING VIA DE KNOP ‘BOEK EEN RONDLEIDING’ of
NEEM CONTACT MET ONS OP VIA +32 456 97 25 52 onder vermelding van ‘L56’

Deze uitzonderlijke winkelruimte, gelegen in de Europese wijk en vlak bij de Madou-toren, geniet optimale zichtbaarheid dankzij de grote art-decogevel en hoge voetgangersdichtheid. Vlot bereikbaar met metro en bus en dicht bij de Petite Ceinture. Een zeldzame kans voor een detailhandelaar die zich wil vestigen in een wijk in volle verandering.

Dit monumentale art-decogebouw maakt indruk met zijn opmerkelijke architectuur en unieke karakter – een grote troef voor een prestigieuze en onderscheidende winkelomgeving.

Begane grond (310 m²): Ruime ruimte met hoge plafonds, ideaal voor showroom of winkel.
Eerste verdieping (266 m²): Perfect voor extra winkelruimte, kantoren of werkplaats.
Kelders (310 m²): Ideaal voor opslag of magazijn.

Ideaal voor: Conceptstores, koelopslag voor voeding en dranken, showrooms en luxe winkels.

Afhankelijk van de toekomstige activiteit van de huurder zijn renovatiewerkzaamheden vereist.

Huurprijs: € 6.000/maand.
Gemeenschappelijke kosten: herzienbaar vast bedrag van € 200/maand.
Voorschot onroerendezaakbelasting: € 700/maand.
Voorschot regionale belasting op niet-residentiële ruimtes: € 200/maand.

De beschrijving en afmetingen zijn uitsluitend ter informatie verstrekt.