Overzicht
Omschrijving
Handelsruimte met uitstekende ligging te huur in Waarschoot.
Deze handelsruimte van 102 m² bevindt zich op een strategische locatie langs de N9, de belangrijke verbindingsweg tussen Eeklo en Gent. Dankzij de ligging aan het kruispunt, de goede visibiliteit en de parkeermogelijkheid voor de deur vormt dit pand een uitstekende uitvalsbasis voor uiteenlopende commerciële activiteiten.
De handelsruimte beschikt over een praktische en veelzijdige indeling, waardoor verschillende invullingen mogelijk zijn. De ruimte kan bovendien in samenspraak met de eigenaar verder worden ingericht volgens de specifieke noden, wensen en huisstijl van de toekomstige huurder.
Op vandaag is het pand opgedeeld in twee delen. Bij het binnentreden bevindt zich een ruime ontvangst- of winkelruimte die dankzij de open indeling tal van mogelijkheden biedt. Aansluitend is er een volledig gekoelde ruimte met bijhorende koelinstallatie afgelosten via schuifdeuren. Deze ruimte kan uiteraard gebruikt worden als gekoelde opslag of werkruimte, maar kan mits een andere invulling ook perfect dienstdoen als vergaderzaal, extra opslagruimte of polyvalente ruimte.
Verder beschikt het handelspand over een afzonderlijk toilet en een praktische keuken, uitgerust met een vaatwasser, koelkast en microgolf. De combinatie van de ruime oppervlakte, de flexibele indeling en de aanwezige voorzieningen maakt dit pand geschikt voor verschillende handels- en commerciële activiteiten.
Bent u op zoek naar een goed gelegen handelspand in Waarschoot? Neem dan vandaag nog contact op met To…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 102 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 1 |
| Airconditioning | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260108-0003771788-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 1100 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 13200€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 129€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo Francois Maldegem (IPI 505469)
| Adres |
Markstraat 43
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Tom Verstringe |
| Telefoonnummer | +32479419640 |