Handelsruimte met uitstekende ligging te huur in Waarschoot.
IMMO FRANCOIS MEETJESLAND PRESENTEERT GUIDO GEZELLELAAN 2B!
WIJ VERWIJZEN U VOOR ALLE INFO & DOCUMENTEN GRAAG DOOR NAAR ONZE WEBSITE: IMMOFRANCOIS.BE.
WENST U EEN GRATIS EN VRIJBLIJVENDE VERKOOPSANALYSE MET WAARDEBEPALING VAN UW EIGENDOM? TOM KOMT GRAAG BIJ U LANGS!
Deze handelsruimte van 102 m² bevindt zich op een strategische locatie langs de N9, de belangrijke verbindingsweg tussen de steden Eeklo en Gent. Dankzij de ligging aan het kruispunt, de uitstekende zichtbaarheid en de parkeermogelijkheid voor de deur vormt dit pand een interessante uitvalsbasis voor uiteenlopende commerciële activiteiten.
De handelsruimte beschikt over een volledig open en veelzijdige indeling, waardoor de mogelijkheden voor een eigen invulling bijzonder ruim zijn. Om een beeld te geven van de verschillende mogelijkheden, werden enkele visuals uitgewerkt met mogelijke inrichtingen als kantoorruimte, kapperszaak, dagbladhandel of sportschool. Deze voorstellen dienen ter inspiratie en illustreren hoe de ruimte kan worden ingericht in functie van de activiteit en de wensen van de toekomstige huurder.
Ook de verdere inrichting, afwerking en eventuele aanpassingen van het pand kunnen in overleg met de eigenaars worden besproken. Zo krijgt de toekomstige huurder de mogelijkheid om de handelsruimte af te stemmen op de eigen noden, wensen en huisstijl.
Verder beschikt het handelspand over een afzonderlijk toilet en een praktische keuken, uitgerust met een vaatwasser, koelkast en microgolfoven. De combinatie van de open indeling, de aanwezige voorzieningen en de flexibele inrichtingsmogelijkheden maakt dit pand geschikt voor verschillende handels-, diensten- en commerciële activiteiten.
Bent u op zoek naar een veelzijdig handelspand op een strategische locatie in Waarschoot? Neem dan vandaag nog contact op met Tom Verstringe van Immo Francois Meetjesland voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
GRAAG ALS EERSTE OP DE HOOGTE VAN ONS AANBOD?
1) BEZORG ONS UW ZOEKVOORKEUREN EN WE HOUDEN CONTACT,
2) VOLG @IMMOFRANCOISMEETJESLAND VIA INSTAGRAM
Troeven
*Uiterst commerciële ligging
*Parkeermogelijkheid
*Veelzijdige invulling mogelijk
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 102 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 1 |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260108-0003771788-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 1100 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 13200€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 129€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Markstraat 43
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Tom Verstringe |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op