Handelszaak te koop

Winkelruimte in het befaamde Empire Center

We vinden deze winkel terug in het gekende Empire Shopping Center in het centrum van de stad tussen het Centraal Station en ’t Stadspark. Dankzij deze toplocatie geniet men van een constante stroom aan voorbijgangers en potentiële klanten. Naast de uitstekende ligging heeft deze unit ook nog eens mooie oppervlakte van 70m² met een verzorgde inrichting. De winkelruimte heeft een oppervlakte van maar liefst 40m² groot en heeft bovendien nog een mezzanine van 30m² welke men naar hartenwens kan invullen als bijvoorbeeld bureauruimte of stockage. Ook een apart toilet met handenwasser ontbreekt hier niet.
Het is een interessante aankoop voor iemand die een leuke winkel wilt openen of nog op zoek is naar een aantrekkelijke investering. Deze commerciële parel is een buitenkans die je niet wil missen!
Maandelijkse kosten: een provisie van € 226,00 (inclusief gas, elektriciteit, schoonmaak, onderhoud, syndicus, etc.) met jaarlijkse afrekening.
Technische gegevens: Alarm met camera (camerabeveiliging), magneetslot met afstandsbediening, toog en etalage, aparte elektriciteitsmeters en airco.
Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest voorhanden. Asbestveilig. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score B). EPC niet residentieel: X (onbepaald)