Overzicht
Omschrijving
Markgravewijk | Topgelegen commercieel gelijkvloers
ANTWERPEN - Markgravewijk - Arthur Goemaerelei 1: Topgelegen commercieel hoekgelijkvloers van ca 176m² (waarvan 88m² zeer praktische en nette kelder) met mooie visibiliteit.
BESCHRIJVING:
Dit karaktervol commercieel gelijkvloers is gelegen in de uiterst gegeerde Markgravewijk op de hoek van de Arthur Goemaerelei en de Markgravelei.
De omliggende straten vormen de gouden driehoek met o.a. de Van Putlei, Bosmanslei en Jan Van Rijswijcklaan, een waar dorp in de stad.
In de onmiddellijke nabijheid vindt u de trendy Cobra House en bakkerij Domestic evenals andere bekende zaken zoals Café Kamiel en Cepes op wandelafstand.
Het pand zelf is getypeerd dankzij zijn historische gevel met de vele hoge ramen, die een mooie hoek vormt voor maximale visibiliteit.
Binnen zorgen de hoge plafonds en authentieke moulures voor veel karakter.
De ruimte kan nog onderverdeeld worden, waardoor het voor verschillende bestemmingen een ideale handelslocatie is of kantoor.
Op korte termijn beschikbaar indien gewenst.
BIJZONDERHEDEN:
* Toplocatie, omgeven door historische eigendommen en trendy handelszaken
* Karaktervolle gevel
* Hoekpand met vele ramen en super visibiliteit
* Authentieke elementen en hoge plafonds
* Horeca mogelijk
* Op korte termijn beschikbaar
EPC-NR: label 'E'
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2436814 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 625000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Las Immobilien (IPI 508743)
| Adres |
44 Berkenlaan
2610 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5437 - 3562 |
Neem contact op