Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloerse handelszaak te koop in Linkeroever
Op een gunstige en vlot bereikbare locatie op Linkeroever bieden wij dit gelijkvloerse handelspand van ca. 40 m² te koop aan, gelegen aan de Beatrijslaan 40.
Het pand is geschikt voor diverse handels- of dienstverlenende activiteiten (kantoor, praktijk, winkel, vrije beroepen, …), onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Dankzij de ligging in een residentiële omgeving gecombineerd met lokale handel, biedt dit pand interessante opportuniteiten voor eigen gebruik of als investering.
De ligging op Linkeroever biedt een uitstekende bereikbaarheid via belangrijke invalswegen en openbaar vervoer, met voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving. Daarnaast zorgt het openbaar vervoer voor een rechtstreekse verbinding tussen Linkeroever rechtstreeks en het centrum van Antwerpen. Ook voetgangers en fietsers genieten van een snelle en veilige verbinding via de voetgangers- en fietstunnel onder de Schelde.
In de directe omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden, wat het pand extra toegankelijk maakt voor klanten en bezoekers.
Het betreft hier uitsluitend de verkoop van het vastgoed – er is geen handelsfonds of lopende activiteit inbegrepen.
Meer informatie of een bezoek ter plaatse is mogelijk op afspraak via het kantoor.
| Wijk of buurt | Antwerpen West |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 40 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 1 |
| Oppervlakte showroom | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 40 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 565 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 189000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 4725 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
EPMC (IPI 207434)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 7D/301
2550 - Kontich |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7292628 |