Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteneigendom (350 m²) te koop op toplocatie Merksem!
Opbrengsteneigendom – Bredabaan 522, Merksem
Op een toplocatie langs de bruisende Bredabaan in Merksem, bieden we dit ruime handelspand van ca. 350 m² te koop aan. De ligging langs deze drukke verkeersader zorgt voor uitstekende visibiliteit en een constante passage aan klanten.
Het pand biedt tal van mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten. Met een royale oppervlakte is er voldoende ruimte om het naar eigen wens in te richten. Het pand is op te frissen, maar vormt een ideale basis voor wie op zoek is naar een strategische locatie met veel passage.
Troeven:
✔ Uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid
✔ Gelegen in een levendige commerciële buurt
✔ Royale oppervlakte van ca. 350 m²
✔ Tal van inrichtingsmogelijkheden
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
The Real Estate Company
| Beschikbaar vanaf | 1 februari 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Antwerpen |
| Bouwjaar | 1956 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Winkel vensterbreedte | 6 m |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 390 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 2 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | X |
| CO₂ Uitstoot | 652 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 392 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1154 m² |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
The Real Estate Company (IPI 513777)
| Adres |
Mechelsesteenweg 27 box 4
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7337379 |