Handelszaak te koop

FRUITHOFLAAN 91 BERCHEM - commercieel gelijkvloers van 90m²

Op de Fruithoflaan in Berchem bevindt zich dit commercieel handelspand van ca. 90 m², gelegen op een zichtbare en vlot bereikbare locatie. Het pand is momenteel volledig ingericht als kapperszaak en vormt dankzij zijn kwalitatieve afwerking en functionele indeling een interessante opportuniteit voor zelfstandigen, vrije beroepen en diverse dienstverlenende of commerciële activiteiten.
De handelsruimte geniet van een uitstekende natuurlijke lichtinval dankzij de grote, hoogwaardige raampartijen, die bovendien zorgen voor een sterke visibiliteit vanaf de straat. De open indeling biedt een aangename en efficiënte werkomgeving en kan eenvoudig worden aangepast aan de specifieke noden van een nieuwe gebruiker. Achteraan bevindt zich een aparte keuken met lavabo en vaatwasmachine, evenals een afzonderlijk toilet. Daarnaast beschikt het pand over een kluis.
Een belangrijke extra troef is de bovengrondse autostaanplaats die bij het pand hoort, wat op deze locatie een duidelijke meerwaarde biedt voor de gebruiker.
De maandelijkse provisie bedraagt € 111, aangevuld met € 13,88 voor het reservefonds. Het pand beschikt over een EPC-NR met label F.
Dankzij de combinatie van een sterke commerciële ligging, uitstekende zichtbaarheid, goede bereikbaarheid en een verzorgde inrichting biedt dit handelspand een veelzijdige opportuniteit op een gekende commerciële as in Berchem.