Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom
Het immobiliënkantoor Pepit-immo presenteert een gelijkvloers commercieel ideaal gelegen in het hartje van Aarlen!
Deze strategische en goed zichtbare locatie biedt tal van ontwikkelingsmogelijkheden. Perfect als investering of als uitvalsbasis voor je professionele activiteit!
Bij binnenkomst vind je een vriendelijke ontvangstruimte met een balie. Dan is er een tweede, grotere ruimte waar je je activiteiten in een intiemere sfeer kunt organiseren.
Aan de achterkant maken een keuken, bijkeuken en koelruimte de technische kant van het pand compleet, ideaal voor een bedrijf dat voorbereidingen of opslag nodig heeft.
Een gang leidt naar 3 aparte toiletten, een extra multifunctionele ruimte en een aangename tuin op het zuiden, ideaal voor mooi weer!
Een kelder completeert dit pand voor extra opslagruimte.
Deze Pepit' combineert functionaliteit en potentieel en biedt een geweldige kans voor elk toekomstig project in een dynamische, drukke buurt.
Om een bezichtiging te regelen, neem contact met ons op: 0474/23 75 52 - [email protected]
"Verkoop onder voorbehoud van toestemming van de eigenaar
!!! Om op de hoogte te blijven van onze laatste exclusiviteiten (verkoop/verhuur), nodigen we je uit om je in te schrijven op onze Facebookpagina "Pepit-immo" of om telefonisch/per mail contact met ons op te nemen met je zoekcriteria !!!!
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 272 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 89000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
PEPIT-IMMO (IPI 513950)
| Adres |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | JORDAN KINARD |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 474237552 |
| Externe verwijzing | 1896 - 345346265 |